一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.屏東房屋.tw聯賣部落格
www.屏東房屋.twGoodHouse好房網路廣告牆屏東房屋聯賣網(HouseWeb架站800網站聯播),屏東土地,屏東透天,屏東店面,(HouseWeb平台),屏東公寓,屏東農地,屏東土地,屏東電梯大樓,屏東別墅,屏東快樂屋網路聯賣,i56愛屋樂自動曝光

GoodHouse好房網路廣告牆

南北房屋海安加盟店 -南北房屋海安店工商專業經理人-大桃園工業地廠房www.蘇明晨.tw 0939-111394南投縣不動產經紀人公會-南投房屋聯賣網.南投縣不動產經紀人公會臺南市直轄市不動產仲介經紀商業同業公會-臺南市直轄市房仲公會展登國際有限公司-展登(給您一盞名燈)好房屋辦公室租售資訊網-好房屋辦公室租售資訊網新月不動產仲介有限公司-東森房屋新店華城加盟店
四通房屋(總經理)廖健雄 您房地產的最佳終身超級顧問!! -四通房屋-全國最大租售中心住商不動產仁愛光復加盟店(好厝多)-好厝多不動產李應和中信房屋-屏東藝術館加盟店.京宸房屋有限公司-中信房屋-屏東藝術館加盟店-京宸房屋有限公司.邱正良仁美企業社-早安房屋全買加盟店巨鵬房屋-巨鵬房屋萬家興不動產.華城營業處 萬家興萬家興 買屋賣屋萬家興-萬家興不動產 嘉義早安房屋南京加盟店(信誠房屋仲介社)-信誠房屋/蘇嘉龍
新明房屋經紀有限公司-新明房屋經紀有限公司21世紀不動產新莊親水公園加盟店-21世紀不動產新莊親水公園加盟店主將建設有限公司-主將建設有限公司雅富不動產仲介企業社-雅富不動產勝京不動產專業經紀人-((專賣大台北華城~~青山鎮))林寶玉  /  黃騰立有巢氏龍潭北龍加盟店/永慶龍潭中正加盟店/住商龍潭大昌加盟店-龍潭房仲大聯盟::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館
全國不動產航空城捷運加盟店-www.航空城捷運土地.tw  何品臻巨穎建設股份有限公司-沈德鈞 0938-004567屏東台糖加盟店               -寶陞不動產一零四法拍網股份有限公司-一零四法拍網,華先生 【 華茂南北房屋】專業代標,安全點交,雙證照經理人全程協助。-南北華茂房屋   法拍部 大台南及北高雄地區昱達不動產開發有限公司-全國不動產桃園中正加盟店台灣房屋台南中華特許加盟店-台灣房屋台南中華特許加盟店

享受優勢 點此加入

新聞標題 高雄剛性買氣穩 捷運宅妥妥的
發佈時間 2017年04月22日
新聞內容
[中時電子報]
中時電子報2017年4月22日

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高雄捷運完工通車迄今,運量已創下新高,沿線捷運站房價表現,呈現「漲跌互現」。其中受惠最大的是「都會公園站」,房仲業最新統計發現,近1年來已大漲13%。

高雄捷運通車屆滿9年,今年首季日均運量近18.5萬人次,創營運以來最高。台慶不動產根據內政部實價登錄資料,觀察高雄捷運紅線各站周邊近兩年房價變化發現,沿線24座車站中,其中以「都會公園」站附近房價漲幅最明顯,去年平均約每坪14.1萬元,比前年12.4萬元,上漲13.7%。

另外沿線有14座捷運車站周邊房價,呈些微修正。大體來看,高捷沿線捷運站近兩年房價是「漲跌互現」,有一半以上附近房價呈現下跌、但跌幅有限,其中11站跌幅在5%以內。

台慶不動產執行副總經理莊志成表示,根據內政部實價登錄資料顯示,去年「都會公園」站周邊,出現多筆高單價交易,以屋齡兩年內新屋成交居多,單價多落在每坪19萬∼21萬元,拉抬去年均價。像是區域內近楠梓火車站站前商圈的社區型別墅「站前美墅NO.2」,及低總價華廈「Color Inn」,都是熱門指標案。

台慶不動產也調查高雄捷運站沿線房價顯示,半數以上車站周邊房價,出現5%以內的跌幅;至於「南岡山」站跌幅最多則達18%,去年底每坪平均約10.5萬元。

台慶不動產岡山站前加盟店林慧珍店長表示,主因於2015年時,在岡山市區河堤路一段及大德三路一帶,出現多筆單價達每坪24萬元以上的透天豪宅交易,大幅拉升2015年實價登錄價格,因此造成統計數據出現下跌;若以中位數判斷,仍維持平盤格局。

未來捷運岡山路竹延伸段,及國道1號岡山段第二條交流道完工後,在交通建設加持下,為區域房市帶來利多,今年農曆年後帶看量即增加1成以上,詢問度也增加2∼3成,預期今年整體成交量可望提升1∼2成。

實價登錄資料顯示,「南岡山」站周邊去年平均每坪約10.5萬元,比前年的12.8萬元下滑約18%。

莊志成表示,房市修正已近3年,修正態勢仍會持續,不過相對北部而言,高雄受景氣影響較小,跌幅均不高,而高雄捷運周邊更因有交通利多加持,房價雖些微修正,但仍屬正常波動,加上高雄民眾地域性強,剛性買氣穩,今年已有部分成交個案價格微幅上漲。
原發文處:http://ppt.cc/w6aNA